Все материалы

Риэлторам нужна уникальная мантра успеха

Спрос на недвижимость достиг примерно 1,35 миллиарда квадратных футов в Индии к 2020 году. Говорят, что в настоящее время это около 900 миллионов квадратных футов. Из общего числа около 85% будет приходиться на жилую недвижимость в Индии.

Согласно отчетам, продажи жилой недвижимости замедлились из-за низкого спроса со стороны покупателей по текущим ценам. Это приводит к инвентарному навесу столичных и других крупных городов. Из-за этого замедления застройщики увеличили скидки и предлагают привлекательные предложения, так что наблюдается некоторое улучшение состояния жилой недвижимости в Индии. Тем не менее, девелоперы, а также сектор недвижимости должны сделать что-то совсем другое, чтобы добиться успеха в этом секторе.

Произошли изменения в модели недвижимости, и они будут меняться чаще, непрерывнее и быстрее. Однако разработчикам необходимо найти способы, с помощью которых эти изменяющиеся сценарии могут быть выгодными как для них, так и для покупателей. Строители не в состоянии понять этот изменяющийся сценарий и как они должны справиться с этими изменениями. Как только они получат практический опыт в отношении этих меняющихся сценариев, определенно, уже нельзя будет оглядываться на жилую недвижимость в Индии.

Традиционно обвинения, которые были связаны с фирмой недвижимости, были в управлении одобрениями, приобретением земли и агломерацией. Тем не менее, сейчас люди строят устойчивый, конкретный бизнес и отрасли, создающие ценности, на основе очень хорошей недвижимости, управляемой процессами, и очень хороших навыков исполнения. Это определенно тот способ, которым можно добиться успеха в этом меняющемся сценарии недвижимости в Индии, и при этом застройщикам необходимо понимать и удовлетворять требования покупателей, чтобы они без колебаний покупали дом своей мечты. Таким образом, риэлторские компании должны модернизировать себя в меняющейся среде и достичь новых высот.

Будет обеспечена финансовая защита покупателей жилья, чьи проекты не будут выполнены вовремя. Любая задержка в строительстве принесет пользу покупателям. Покупатели могут претендовать на налоговые льготы в размере 2 рупий после владения, если они инвестируют в какое-либо строящееся здание, которое не будет завершено в течение 3 лет. Тем не менее, будет сокращение на 30 000, если застройщик откладывает строительство сверх лимита и, следовательно, ему придется платить более высокие проценты. Кроме того, впервые покупатели должны платить дополнительную арендную плату, если они покупают дома для самостоятельного использования.

Комментарии к записи Риэлторам нужна уникальная мантра успеха отключены