Продать обычную квартиру просто, но при реализации комнат в коммуналках необходимо соблюдать особый порядок процедуры… Superrielt.ru расскажет об особенностях продажи таких объектов. Только собственники Комнату в коммунальной квартире может продать только её непосредственный собственник. Если гражданин, проживающий в коммуналке много лет, до сих пор не приватизировал объект, закон запрещает ему совершать с ним коммерческие сделки. Преимущественное право покупки Согласно статье 250 первой части Гражданского кодекса, которая регулирует продажу находящегося в долевой собственности имущества, при продаже комнаты в коммуналке на неё, в первую очередь, могут претендовать владельцы остальных долей в этой же коммунальной квартире.