Завышение стоимости земельных участков является одним из самых распространенных видов обмана покупателей в сфере недвижимости. Как правильно оценить землю и не попасть впросак? Местонахождение и особенности строения Как правило, решающим фактором формирования стоимости земельного участка является его месторасположение. Именно этот показатель играет наиболее важную роль в ценообразовании, специалисты оценивают его значимость примерно в 70% от совокупности всех остальных параметров. Остальные же 30% — это, безусловно, качество постройки.